Mientras que algunos propietarios de alquileres vacacionales pueden preguntarse por qué deberían tener un administrador de la propiedad y si vale la pena el coste añadido, los que han decidido contratar uno dicen que encuentran que con un profesional experimentado, tienen una mayor tranquilidad, más ingresos, más experiencia y mejor atención a los huéspedes.
Los administradores de propiedades ayudan a los propietarios en la comercialización, el cuidado de la casa, el servicio a los huéspedes y la organización de la limpieza, según Yanosigue. En lo que respecta al marketing, un buen gestor de propiedades creará y gestionará el contenido del anuncio para promocionar su casa y gestionar los canales de distribución. Además, las empresas de gestión de propiedades realizan las tareas básicas de mantenimiento sin cargo adicional y se encargan de contratar a proveedores externos para las necesidades de cuidado especial. He aquí por qué los propietarios de viviendas de alquiler vacacional se benefician de tener un gestor de la propiedad.
Los administradores de propiedades y las empresas de gestión suelen ser expertos tanto en el conocimiento local como en las tendencias del sector. Un buen administrador de la propiedad puede tanto prevenir como solucionar problemas.
Pueden prevenir los problemas sabiendo cómo seleccionar a los inquilinos y dando recomendaciones razonables para las reparaciones. Y pueden arreglar los problemas conociendo a personas que pueden arreglar todo a un precio razonable, ya que han pasado por ello. Los buenos gestores pueden encontrarte una buena oferta o un buen contratista.
Los administradores de propiedades vacacionales como Yanosigue tienen un mayor alcance de conocimiento sobre cosas intangibles como qué comodidades prefieren los huéspedes, o qué tipos de huéspedes visitan más frecuentemente la zona, que el propietario de la casa, porque administran una variedad de casas.
Un gestor inmobiliario conoce el mercado de un modo que el propietario típico no conoce. Sabrán dónde están los lugares más deseados, las mejores cosas que hacer y lo que los huéspedes esperan cuando se alojan allí. Luego deben ser capaces de comunicar estos conocimientos a sus clientes para que cada propiedad rinda al máximo nivel.
Es importante tener en cuenta que no todos los administradores de propiedades tienen un alto nivel de experiencia en la industria. La mayoría tendrá, por supuesto, valiosos conocimientos locales, sin embargo, contratar a un equipo que emplee a los mejores expertos de la industria, significa que esos expertos están trabajando para usted, el propietario.
Los propietarios de alquileres vacacionales que se asocian con empresas de gestión de propiedades como Yanosigue pueden contar además con analistas de ingresos, expertos en marketing y personas que optimizan todo para ellos, además del trabajo tradicional que realiza un único gestor de propiedades.
Los propietarios de viviendas de alquiler vacacional pueden contar con un gestor de la propiedad para proporcionar un servicio de atención al cliente dedicado a los huéspedes durante toda su estancia.
Un gestor de propiedades es esencial para ayudarla a investigar a los proveedores locales y a los encargados de la limpieza, de modo que sabe que cualquier trabajo que se realice en su propiedad es de primera calidad. También confía especialmente en los conocimientos locales de su administrador porque su propiedad está en una zona rural.