Cómo gestionar tu alquiler vacacional

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Ser propietario de un alquiler a corto plazo puede ser un lucrativo negocio paralelo. Pero, para ser franco, ganar ese tipo de dinero requiere mucho trabajo. Con el tiempo, es posible que descubras que tu actividad secundaria requiere tanto esfuerzo como un trabajo a tiempo completo.

No tiene por qué ser así. Hemos preguntado a propietarios y gestores de alquileres a corto plazo de todo el país cuáles son sus mejores consejos para ahorrar tiempo. Desde la fijación de las tarifas hasta el cumplimiento de la normativa local, aquí tienes sus consejos para que tu negocio de alquiler vacacional sea lo más lucrativo y fácil posible.

Muchos de los administradores de propiedades con los que hablamos dijeron que la clave del éxito del alquiler a corto plazo es identificar su mercado objetivo y posicionar su casa para satisfacer sus necesidades. Esto facilitará todos los aspectos de su trabajo, desde la redacción de la descripción de su anuncio hasta saber cómo decorar su casa.

Hay muchos subgrupos de viajeros a los que puedes dirigirte, desde familias a viajeros de negocios y todos los demás. Empiece por investigar qué atrae a la gente a su zona. Las ciudades más grandes pueden tener también una oficina de turismo o una organización de marketing de destinos.

Ofrecer una experiencia estelar a los huéspedes ayudará a diferenciar su casa de la competencia. Esto significa cumplir con todas las promesas que hace en su marketing, así como ser rápido para responder a las preguntas y abordar cualquier problema que surja en el camino.

También puede considerar la posibilidad de saludar a sus huéspedes en persona, o al menos enviarles una cálida bienvenida. Click and Home recomienda consultar a los huéspedes después de su estancia para ver en qué se puede mejorar.

Utilizar Airbnb, Booking.com y muchos otros le permitirá aprovechar un mercado ya construido con millones de usuarios.